2014.01.22. 14:36
Most akkor lesz újra félszocpol használt lakásra?
Az elmúlt hetekben több internetes portálon is megjelent, hogy 2014. március 1-től újra bevezetésre kerül a használt lakás vásárlásra is elérhető Fiatalok Otthonteremtési Támogatása ( FOT, félszocpol) amit már közel 1 éve várnak a használt lakás vásárlást tervezők.
2013 áprilisában a Nemzetgazdasági Minisztérium egy előterjesztésben már felvetette a vissza nem térítendő támogatás újbóli bevezetésének lehetőségét, de változás és előrelépés azóta nem történt. „A hosszú csend után többen is felkapták a fejüket a 2013. december 30-án megjelent Magyar Közlöny soraira, és néhány félreértelmezett mondat miatt több internetes portálon is megjelent a hír, hogy 2014. március 1-től újra bevezetésre kerül a támogatás”, mondta el Fitos Szilárd, a hitelnet.hu hitelpiaci portál elemzője.
A 12/2001. (I.31) Kormány rendelet a lakáscélú állami támogatásokról jóllehet február 28-n több ponton is módosulni fog, érdemi változás azonban nem történik. A Lakásépítési támogatás (szocpol) jelenleg is új lakás vásárlásra és építkezésre kérhető, a rendelet 2009. július 1-e után már nem teszi lehetővé többek között használt lakás vásárlásra a támogatás igénylését.
„Mivel több helyen is megjelentek az újbóli bevezetéséről szóló információk, ezért ennek híre gyorsan elterjedt és szinte megrohamozták irodáinkat a támogatásra várók” - mondta el Fitos Szilárd. „Jelenleg ezt sajnos megerősíteni nem tudtuk, de nem zárható ki, hogy a választási hajrá nem hozna valamilyen változást ezen a téren.„
Használt lakás vásárlásra jelenleg 5 évig kamattámogatott hitel igényelhető, az elavult szabályozás miatt annak kamata és havi törlesztő részlete a legtöbb esetben már magasabb a piaci kamatozású, tehát támogatás nélküli lakáshitelekhez képest. A fokozatosan csökkenő jegybanki alapkamatnak köszönhetően a kamattámogatott hitelek már elérték a megengedhető minimális kamatszintet, ami 6 %, de közeljövőben a piaci kamattámogatott hitelek kamata már 5 % alatt várható. Ez már alacsonyabb mint a válság előtt elérhető svájci frank alapú lakáshiteleké, természetesen ebben az esetben árfolyamkockázattal már nem kell számolni. Az elérhető legkedvezőbb lakáshitel törlesztő részleteket ide kattintva tekintheti meg.