Kibővült a végtörlesztésre jogosultak köre

Az előterjesztő Rogán Antal (Fidesz) javaslatára - 277 igen szavazattal, 44 tartózkodás mellett - elfogadott törvény ezen felül egyértelműsíti a devizahitelesek érdekében korábban hozott intézkedéseket. Így rögzíti, hogy az egyösszegű végtörlesztéshez igénybe vett áthidaló kölcsön csak forinthitel lehet. Kimondja azt is, hogy a végtörlesztés szabályai arra az esetre is vonatkoznak, ha a hitel folyósítása több részletben történt, és ezek végtörlesztéséhez számítási szabályt vezet be.

A módosítást a gazdasági bizottság fideszes elnöke azzal indokolta: a tapasztalatok alapján az egyes bankok egymástól eltérően, illetve nem a jogalkotói szándék szerint alkalmazzák a hiteleseket segítő szabályokat. Így például több bank arról tájékoztatta ügyfeleit, hogy nem élhetnek a végtörlesztési lehetőséggel azok, akik nem devizaalapú, hanem tényleges devizahitelt vettek fel. Ezért a módosítás rögzíti, hogy devizaalapú kölcsönszerződésnek minősül az a hitel is, amelynek törlesztése devizában történik, de a végtörlesztést ebben az esetben is forintban kell teljesíteni.

Rogán Antal a gazdasági bizottság hétfői ülésén azt mondta: a törvény újabb 50-80 ezer ember előtt nyithatja meg a végtörlesztés lehetőségét.
A törvénymódosítás értelmében az adóst - meghatározott feltételek esetén - akkor is megilleti a végtörlesztés lehetősége, ha "az eredetileg hitelt nyújtó pénzügyi intézmény személyében változás állt be a hitelkövetelés engedményezése révén". A javaslat indokolásában Rogán Antal azt írta, ebben az esetben a követeléssel és a kapcsolódó biztosítékokkal - például a jelzáloggal - már nem az eredetileg hitelt nyújtó bank rendelkezik, így a tartozást sem neki, hanem a követeléssel rendelkező pénzügyi intézmény részére kell teljesíteni, és a végtörlesztési kérelmet is a hozzá kell benyújtani.
   
Mindemellett - a KDNP-s Seszták Miklós módosító javaslata alapján - rögzítették azt is, hogy nem lehet vagyongyarapodást megállapítani azzal az összeggel kapcsolatban, amelyet a magánszemély végtörlesztés címén az őt terhelő tartozás kiegyenlítésére használ, vagy egyenesági hozzátartozójának ajándékoz, aki abból végtörleszt.

A törvény a kihirdetést követő napon lép hatályba.
Az egyösszegű, rögzített árfolyamú végtörlesztésről szóló jogszabályt szeptember 19-én fogadta el a parlament, és szeptember 29-én lépett hatályba. A törvény átmeneti időre lehetővé tette, hogy az adósok ingatlanfedezetes devizaalapú hitelüket rögzített - svájci frank esetében 180, euró esetében 250, japán jen esetén 2 forintos - árfolyamon végtörleszthessék. Ezen árfolyamok alkalmazása akkor kötelező a pénzintézeteknek, ha az árfolyam a kölcsön folyósításakor nem volt magasabb, valamint a hitelfolyósító június 30-ig nem mondta fel a kölcsönszerződést.

Az igénybejelentésre december 30-ig van lehetőség.
A parlament egy héttel később már módosított a végtörlesztéssel összefüggő adószabályozáson, lehetővé téve, hogy ne csak a lakáscélú devizaalapú hitelek végtörlesztése esetén járjon mentesség a személyi jövedelemadó és az ajándékozási illeték alól, hanem a szabad felhasználású jelzáloghiteleknél is, ha fedezetük ingatlan.

OLDALTÖRÉS: Tízmilliárdos a hiteltársulási civil szervezet

Tízmilliárdos a hiteltársulási civil szervezet

Átlépte a 10 milliárd forintot az összesített hitelösszege annak az ezer tagnak, akik eddig csatlakoztak a 2011. október 6-án alakult Hiteltársulás nevű civil szervezethez - közölte a szervezet kedden az MTI-vel.

A Hiteltárulás három bankkal  - Gránit Bank, MagNet Bank és  Széchenyi Bank - ezen a héten  kedvező feltételű hitelfelvételről kezd tárgyalásokat a társulásba tömörült tagok devizahiteleinek kiváltása érdekében - közölte Doubravszky György a Hiteltársulás ötletgazdája az MTI-hez eljuttatott közleményben. Az ötletgazda reméli, hogy hasonlóan gyors ütemben bővül a létszám, miután október 28-ig lehet csatlakozni az egyik közösségi portálon a civil szerveződéshez.

OLDALTÖRÉS: Autókat, ingatlanokat adnak el a végtörlesztők

Autókat, ingatlanokat adnak el a végtörlesztők

Autókat, ingatlanokat adnak el a végtörlesztők

Autókat, ingatlanokat adnak el a végtörlesztők

A végtörlesztés lehetőségével megnőtt a kínálat a lakások mellett az üdülők, a használt autók és az ékszerek piacán is - írja a keddi Népszabadság.
A lapnak Déry Attila, az Otthon Centrum vezető elemzője azt mondta: több jel is utal arra, hogy a végtörlesztés lehetősége hatással van az ingatlanpiacra. A Balatonnál és a Velencei-tónál is nőtt az utóbbi hetekben a kínálat. A nyaralójukat régebb óta árusítók közül pedig többen is jelezték: hajlandóak akár jelentős árengedményre is, ha az ingatlanért az év végéig, a végtörlesztési lehetőség határidejéig fizet a vevő.

Déry Attila megemlítette azt is: elsősorban a fővárosban vannak olyan ügyfeleik, akik eddig kiadták második lakásukat, házukat, ám a végtörlesztés érdekében annak eladása mellett döntöttek.

A járműpiacot sem hagyta érintetlenül a végtörlesztési lehetőség - írja a lap - a megkérdezett használtautó kereskedők közül többen jelezték, hogy az utóbbi hetekben nőtt azok száma, akik gyorsan, készpénzért akarnak túladni kocsijukon.

Az eladók számának határozott emelkedéséről számoltak be a Népszabadságnak a nemesfém-felvásárlással foglalkozó cégeknél is.