2021.03.29. 15:00
Közel száz, díjmentesen elérhető lakóháztervet tartalmaz a Nemzeti Mintaterv Katalógus oldala
Családi házak tervdokumentációi érhetők el díjmentesen a Nemzeti Mintaterv Katalógus weboldaláról. Cél a Magyar falu programhoz kapcsolódóan a lakossági építkezések támogatása, az épített környezet minőségének növelése.
A ház hátsó részén közös konyha és étkező épülne, s egy terasz is elfér Fotó: katalógus
– Egy tájegységi karaktereket is hordozó családi ház terv adatbázist fejleszt a Miniszterelnökség és szakmai háttérintézménye, a Lechner Tudásközpont. Az alkalmazásnak köszönhetően a magyar családok olcsóbban és gyorsabban szerezhetnek be szakmailag elbírált, műszakilag ellenőrzött, helyszíni adaptálásra alkalmas, egyszerű bejelentésre előkészített tervdokumentációt – olvasható a katalógus elején; a tervkereső megtalálható ezen a linken: oeny.e-epites.hu/oeny/nmtk/main.
96 mintatervet töltöttek ide föl a katalógusba, amely számos szempont szerint kereshető. Épületkategória szerint: új épület építése (75 terv), kockaház átalakítása (21 terv). Kereshetünk szükséges szobaszám szerint is: 7 darab 1-2 szobás, 52 darab 3-4 szobás, 34 darab 5-6 szobás terv, továbbá 3 darab 7 szobás terv érhető el. A háztervek alapterülete 60 és 314 négyzetméter között mozog. 60-100 négyzetméter között 27 darab terv, 100-150 között 49 terv, 150-200 között pedig 16 tervet közöl a katalógus. Beépítési módok, tetőforma és a telek lejtése szerint is bogarászhatunk. 34 darab terv mellé írtak becsült bekerülési költséget, mégpedig 33,8 millió és 106,47 millió forint közötti összegben.
Nézzünk egy példát! Egy kockaházat szeretnénk átalakítani, legyen benne 4 szoba, a ház alapterülete haladja meg a 80 négyzetmétert! Oldalhatáron álló beépítés, sátortető, vízszintes, sík telek. No, 4 tervet kínál a katalógus. Az egyiknél ír csak becsült bekerülési költséget. Ez éppen a legkisebb összeg, a már említett 33,8 millió forint. Ebből 91 négyzetméteresre átalakítható a kockaház. Az így átalakított háznak lesz, lenne 3 utcafronti szobája – például 3 háló vagy 2 háló és 1 dolgozó –, s lenne benne egy közel 20 négyzetméteres nappali. Ez mind a „kockán” belül, ahogy a fürdő és vécé is. A ház hátsó részén egy a nappalinál is nagyobb közös konyha és étkezőhelyiség épülne, amely mellett a mintegy 18 négyzetméteres terasz foglalna helyet. A becsült költségvetés részletes. A bontási munkálatokra közel 2,4, a szerkezetépítésre 9, az építészeti és szakipari feladatokra közel 14 milliót becsül.
A belsőépítészet és a beépített bútorok becsült költsége 3, az épületvillamosságé 2,2, a külső munkáké 2,8 millió. Egy másik példa. A legalacsonyabb becsült költségvetésű új épület a katalógus készítőinek számításai szerint 45,83 millió forintból jönne ki. A telekár nincsen benne, ahogy a berendezése sem. Ez a négyszobás, 105 négyzetméteres ház/házterv hosszúkás alakú, sok benne a közlekedőrész. Az utcafronton egy kisebb, hátul egy nagy terasszal bír. Három háló (vagy dolgozó vagy gyerekszoba) alakítható ki benne, egy fürdő vécével, s még egy plusz illemhely. A közepes méretű konyha mögött rajzolja meg a terv a nagy, közös nappali és étkezőegységet. Fedett fatárolót és kazánházat is tartalmaz a dokumentum. Oldalhatáron álló beépítésre, utcára merőleges nyeregtetővel, sík telekre alkalmas.